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ごごばん! デイリースペシャル 〜法律クリニック〜 2011年1月11日 火曜日 (第1回)
質問 「日照権を主張して裁判する事は出来ますか?」
| 話者名 | 話の内容 |
|---|---|
| 上柳 | さあ〜ごごばん!法律クリニックですね。現役の弁護士の方に登場して頂き、さまざまな問題について伺っていくという事ですが…ご紹介させて頂きます、白川勝彦法律事務所の白川勝彦弁護士です。宜しくお願いします。 僕にとってみるとやっぱり白川勝彦弁護士というよりも元自治大臣、元国家委員長の白川さんというような感じなんですよね!! |
| 白川 | そういう事ですよね、長年、政治の事をやってきたものですからあまり法律の事は詳しくないですが… |
| 上柳 | 本来的には今の日本どうなっちゃいますかね?という事もちょいちょい伺っていきたいと思うので一つ宜しくお願いします。実際、日本のこの状況をご覧になってどうでございますか? |
| 白川 | かなり深刻だね‥深刻というのは別に僕らが長い間に政治をやっていたわけではなく、国を動かすってどういう事なのか?別にそんな難しい事ではないんだけども、何かそこの腹が据わってないんだな。 自分が素人なら素人なりにやればいいんですよ。専門家なら専門家なりに言えばいいんですけど、専門家という自信もないし、素人感覚に徹するというそういう気持ちもないような気がするんですね。それでハイカラな事をいってみたりやっぱり自慰に戻っていってみたり言うのが感じるじゃないでしょうか? 昔に比べるとちょっと民主党は駄目だねって言われてると思う。 |
| 上柳 | 白川さんがおっしゃりたい事は山のようにあると思われますが‥ 白川先生は新潟の十日町出身でして、また今年は雪が多いじゃないでしょうか? |
| 白川 | わりあいに雪の本場ですから!!今年はたいした事ないと言っていますがこれから意外に降るんじゃないでしょうかね? |
| 上柳 | 東大法学部在学中に弁護士の資格をお取りになってものすごい方なんですけども。 (それでは)早速、宜しくお願いいたします。 江戸川区にお住まいの「雪っこさん」というラジオネームの方からご相談です。 |
| 増山 | 5年前に中古マンションを購入。8階建ての2階に住んでいます。ベランダ側には、20台ぐらい停められる駐車場があったのですが、去年の春、その駐車場だった土地が売りに出され、先日、同じく8階建てのマンションが建設されると知りました。建物の合間にはある程度のスペースが確保されると思いますが、わが家は2階なので、ほとんど日当たりがなくなると思います。このような場合、日照権を主張して裁判する事は出来ますか?またご近所づきあいがほとんどないのですが、共同で業者への申し入れや裁判を行ったほうがいいでしょうか? |
| 上柳 | 日照権というと大抵の方何となくイメージ出来ると思うのですが、法律的に日照権ととどのような捉え方がされてるんでしょうか? |
| 白川 | そうですね。僕が弁護士になったのは約40年前ですけどその頃、盛んに日照権の訴訟が起きてこういう判例が出来たねと・・・主に都市部ですけど私も日照権の訴訟は担当した事があります。 |
| 上柳 | 最近はどうなんですか? |
| 白川 | 東京で始まった日照権の紛争ですけど、逆に東京辺りでは日照権というのがあまり言われないのでしょうか? というのはお便りを頂いた「雪っこさん」の場合、ご自身も8階建てですよね? 中古を買ったようですが、20年前に8階建てを建てたときにそのオーナーさんがビルを建てるときは20年前であれば大きな問題になったようですが、今は自分の所で8階の建物が建てられても大きな紛争になるのかなと感じます。 ただ、こういう寒い日は暖かい日差しが入る日と入らない日ではえらい違いなので、お気持ちはわかるのですが、ただ私がここではっきり答えられるのは日照権を主張して裁判を起こす事は出来ますか? はい、裁判を起こす事は出来ます。 但し、勝つか、負けるかは依頼者の方が私の所に来られても 「任せて下さい!すぐにやりましょう!」とは言わないと思います。近所付き合いがほとんどないのですが、共同で業者へのお申し入れは出来ます。 |
| 上柳 | 住民全体に出来るんですかね? |
| 白川 | 住民全体というよりはマンション全体でやったほうがいいですね。それから大勢ならば勝てるという意味ではなくて、大勢でやれば費用が分担出来、抑えられますからね。 |
| 上柳 | ただし、本当に今は必ず勝てると言えるんでしょうか!? |
| 白川 | よく日本人は権利がありますか?ないですか?と言われますが・・。例えば離婚問題の不貞行為をした場合はもうただそれだけを持って離婚問題を成立出来るんですが、なかなかそういう風にこの権利があるら勝てるんですか?負けるんですか?というようにはズバリは言えないですよね。 |
| 上柳 | 例えば、白川さん日照権の問題以外に建物の問題に関する事で例えばどんな事がありますか? |
| 白川 | この前、国立の方で大きなビルが建設される予定でしたが勘弁して下さいという事で差し止めになりましたよね!? ただ、むしろ日照権の問題で言うと答えやすいのは、例えば、「太陽パネルを建てたりしました!」ところが真ん前にビルが建ってしまい発電量が半分になってしまいましたと、このような場合は逆に争いましょうと言いますね。 |
| 上柳 | いや〜正にそれは今の問題ですね!! |
| 白川 | 今の問題は被害が極めて具体的では?東京でも農地がありますよね!? 例えば、農地で野菜を作っていましたと、そこにマンションが建って今までとれていたものがとれなくなりましたと、そういう場合は比較的被害がはっきりしているので認められやすいですね。 先ほど今の政治について申し上げましたが、僕も弁護士を40年以上近くやっていますが、常に権利があるんですか?ないんですか?という事に日本人はすごくこだわるんですけども、権利というのはあったり顕微鏡でみたりすればわかるものではなくて、だからどうするのですか? 裁判を起こせますが、お金を請求するのか、建物を建てるなと言うのかどういう事を裁判に求めるのかによって違いますので、結局、プロに言わせると権利があるのか?ないのか?というのは簡単には言えないんですね。 但し、受けた以上は権利があるという前提で我々、弁護士はやります。ですから弁護士に「これどうなんですか」と聞かれて答えるのは難しいんですね。 |
| 上柳 | なるほど〜!! |
| 白川 | 但し、やっぱり自分自身はどうしてもこういう事は害されてると思ったらそれについて主張し、そしてその主張が真剣であり正しければ裁判所が認めるケースがありますよね。 |
| 上柳 | 太陽光パネルとか畑(農地)というのはすごいリアルな感じがしました。 一回目でしたがどうもありがとうございました。 |
| 白川 | ありがとうございました。 |
| 上柳 | 民事に関する問題、本当に色々なケースがあります。 お近くの弁護士事務所に是非、ご相談なさって下さい。 皆様も毎日の生活の身近なトラブルや法律に関する疑問などありましたらゴゴバン法律クリニックにお便りをお寄せ下さい。 |
上柳昌彦氏・増山さやか氏 = ニッポン放送アナウンサー (文中敬称略) | TOP[t] | 第2回
